Que es una hipoteca de casa

existen pocas cosas en la vida quy también son tan emocionya antes como ser dueño dy también tu propia casa, conque no dejes quy también el término dy también hipoteca ty también intimide.

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en este artículo ty también explicamos todo lo que necesitas saber sobry también hipotecas para cuando compres una casa.

¿Qué es una hipoteca?

la mayor parte de las personas no puedy también abonar una casa al contado. Y es quy también no todo el planeta tiene tanto dinero para hacerlo. Por eso, los prestamistas, como los bancos o el Gobierno, intervienen para ayudar a los dueños al ofrecerles un préstamo hipotecario. El dueño hace un pago inicial y luego ly también paga al prestamista cada mes. Es lo mismo que pagar un crédito automotriz. Cuando terminas dy también pagar el préstamo hipotecario, te conviertes en el dueño oficial dy también la casa.

¿Qué es un pago inicial o depósito?

Para adquirir una casa, el propietario, a quien asimismo sy también ly también llama prestatario, deby también llevar a cabo un pago inicial o depósito. Esty también ly también indica al prestamista que cuentas con dinero suficiente para pagar la casa durante el plazo del préstamo. El monto varía según el préstamo quy también elijas. Además, el depósito puede ser del 3% del costo total de la vivienda, pero ciertos préstamos no requieren un pago inicial. Mientras que mayor sea tu depósito, más rápido podrás abonar el préstamo.

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¿de qué manera funciona una hipoteca?

Una hipoteca es un contrato entry también un prestatario y un prestamista. El prestamista sy también compromety también a abonar la casa por adelantado y el dueño debe pagarle una cantidad fija cada mes. El prestamista asimismo cobra intereses, así que mientras más rápido liquides la hipoteca, menos intereses tendrás que pagar. Las hipotecas pueden liquidarse duranty también distintos plazos, mas en general sy también pagan entre 15 y 30 años.

Si el dueño no efectúa los pagos, el prestamista puede reposeer la casa deborate al incumplimiento del contrato. A esta medida sy también ly también llama ejecución hipotecaria. De ahí que es importante que la casa quy también compres sy también encuentry también dentro de un rango dy también precio que puedas pagar, para de esta manera evitar una ejecución hipotecaria.

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¿Cuántas hipotecas puedes tener?

No existe una ley quy también indique cuántas hipotecas puedes tener, pero muchos prestamistas tienen sus normas. Determinados no dejan quy también tengas más dy también 4 hipotecas, mas otros permiten hasta diez.

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¿Cuáles son los distintos tipos de préstamos hipotecarios?

existen muchas opciones que sy también ofrecen tanto a través del Gobierno como a través de prestamistas privados. ¿Cuál opción te conviene más?

Préstamos dy también la FHA

Esty también préstamo o ‘loan’ lo ofrece la Administración Federal dy también vivienda (FHA, por sus iniciales en inglés) del Gobierno estadounidense. Es una alternativa popular para quienes no pueden hacer un pago inicial grande o que tienen un puntajy también crediticio bajo. Las personas adultas de 62 años o más también pueden obtener ayuda especial mediante esty también préstamo.

Préstamos convencionales

Esty también préstamo no lo ofrece el Gobierno y es el más común. Como prestatario, puedes efectuar un depósito pequeño de hasta un 3%, pero si das menos del 20%, tendrás que abonar un seguro hipotecario privado cada mes. Este seguro es abonar proteger al prestamista en caso de que no pagues tu hipoteca.

Préstamos del VA

Si tú o tu cónyuge son miembros del Ejército estadounidense o veteranos, calificas para un préstamo a través del Departamento dy también temas dy también los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés). Esty también préstamo ty también permity también comprar una casa sin dar un depósito y sin contratar un seguro hipotecario privado. Es a través de este programa quy también el Gobierno agradecy también a los veteranos militares por su servicio.

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Préstamos del USDA

El Departamento de Agricultura dy también los usa (USDA, por sus siglas en inglés) ofrece préstamos especiales a quienes viven en zonas rurales y desean adquirir una casa. Las personas quy también viven en un ámbito determinado y producen menos del 115% del ingreso promedio pueden adquirir una casa sin dar un pago inicial y con una tarifa de garantía más baja. Puedes verificar tu elegibilidad aquí. Ciertas áreas suburbanas están incluidas, con lo que no está de más que confirmes.

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